Maison
450 000 €*
CLARAFOND ARCINE
-
128 m2
-
4 pièces
-
3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Vincent Manivel , agent commercial KW HAUTS SOMMETS
Description
Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces de 127 m², située sur un terrain de 948 m² à Clarafond (74270).
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre lumineuse rénovée récemment avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaite pour vos moments de détente en famille. Vous trouverez également une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres spacieuses et un dressing vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre confort.
Profitez de la quiétude du jardin, un véritable havre de paix. Pour vos véhicules, une grande cour permet de stationner plusieurs voitures et un garage est également disponible. Ce garage dispose d'un grand comble pour encore plus de rangement.
L'École Primaire Publique Clarafond Arcine se trouve à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports en commun, les gares de Bellegarde-sur-Valserine et de Valleiry sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40, située à 2 km, permet de rejoindre la douane de Bardonnex en 20 minutes. Un restaurant est également situé à quelques minutes de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agent immobilier Keller Williams Hauts Sommets pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CLARAFOND.
RSAC: 899 192 942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre lumineuse rénovée récemment avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaite pour vos moments de détente en famille. Vous trouverez également une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres spacieuses et un dressing vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre confort.
Profitez de la quiétude du jardin, un véritable havre de paix. Pour vos véhicules, une grande cour permet de stationner plusieurs voitures et un garage est également disponible. Ce garage dispose d'un grand comble pour encore plus de rangement.
L'École Primaire Publique Clarafond Arcine se trouve à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports en commun, les gares de Bellegarde-sur-Valserine et de Valleiry sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40, située à 2 km, permet de rejoindre la douane de Bardonnex en 20 minutes. Un restaurant est également situé à quelques minutes de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agent immobilier Keller Williams Hauts Sommets pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CLARAFOND.
RSAC: 899 192 942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS1631
Détails
Général
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Type de bienMaison
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Surface terrain (m2)948.00
Intérieur
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WC indépendants1
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Chambre(s)3
Intérieur
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Salle(s) de bain(s)1
-
AscenseurNon
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation276kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation276kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation276kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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-
D
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Consummation276kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation276kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation276kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation276kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A44 kgeqCO2/m2.an
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B44 kgeqCO2/m2.an
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C44 kgeqCO2/m2.an
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D44 kgeqCO2/m2.an
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E44 kgeqCO2/m2.an
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F44 kgeqCO2/m2.an
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G44 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1860.00 € et 2570.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
Mentions légales
- KW HAUTS SOMMETS
- Raison Sociale : TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
- Adresse siège social : 442 Rue Louis Rustin Parc d'Affaires International - 74160 ARCHAMPS
- Siret : 89060789800016
- Délivrance Siret : Thonon-les-Bains
- Numero TVA Intracommunautaire : FR28890607898
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 200 000 €
- Assurance RCP : MMA IARD
- Carte T : 74012020000045192
- Date de délivrance : 2023-10-23
- Delivé par : CCI de la Haute-Savoie
- Caisse de garantie financière : Galian
- N° de caisse de garantie : 15 36 06 N
- Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM
- Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetone 75002 PARIS
- Adresse du site : https://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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