Description
Belle opportunité pour ce T2 récent avec grande terrasse de 30 m2 à l'ouest et vue lac, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains dans la commune de Grésy-sur-Aix.
Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement de 53 m2 carrez, au rez de jardin de 2 pièces et 1 chambre se décompose ainsi :
- Rez-de-jardin : entrée avec placards, grand salon-séjour donnant sur une terrasse de 35 m2, une cuisine américaine toute équipée avec un cellier/buanderie attenant, WC
- Grande terrasse de 30 m2 pouvant être encore agrandie
- Jardin de 107 m²
- Grand garage électrique avec buanderie de 25 m2
- Place de parking extérieur privative
Petite copropriété de 10 lots avec faibles charges (environ 600 euros/an).
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 50 minutes de GENÈVE et LYON.
Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams.
RCS : 918 622 465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS1603
Détails
Copropriété
-
Charges courantes par an
600 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
238
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
238
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
238
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
238
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
238
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
238
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
238
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
7 kgeqCO2/m2.an
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B
7 kgeqCO2/m2.an
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C
7 kgeqCO2/m2.an
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D
7 kgeqCO2/m2.an
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E
7 kgeqCO2/m2.an
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F
7 kgeqCO2/m2.an
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G
7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 790.00 € et 1120.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)