Superbe T5 au dernier étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur.

À moins de 26 km du Suisse et à quelques kilomètres d'Annecy, en vente à POISY (74330), Keller Williams Hauts Sommets vous propose cet appartement de 5 pièces de 90,68 m².

Qui n'a pas rêvé de voir les montagnes depuis sa terrasse, d'être au calme tout en étant proche de son travail ? Ce bien se trouve dans une petite copropriété très bien entretenue, construite en 2021, située au calme et entourée de jardins.

Cet appartement de 91 m² Loi Carrez et 115 m² utiles saura vous séduire dès l'entrée, grâce à sa luminosité et à la beauté du double séjour de 32 m² offrant une vue sur les montagnes, avec un plafond cathédrale et une charpente apparente.

La cuisine spacieuse, moderne et entièrement équipée dispose de nombreux rangements ainsi que d'une table à manger dans la continuité du plan de travail. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours grâce à un accès direct à la terrasse de 17 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue sur Le Parmelan, le Mont Blanc et le Veyrier.

Vous disposerez également de quatre chambres aménagées, avec placard en sous pente pour deux d'entre elles, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et balcon attenant privatif d'environ 8 m². L'appartement est également pourvu de nombreux rangements, placards et d'un toilette séparé et d'une cave de 4m².

Vous pourrez également vous détendre dans une salle d'eau spacieuse équipée d'une double vasque et bénéficiant de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, vous disposez d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que de nombreuses places visiteurs. Il est également possible d'acquérir un garage de 25 m² en sus.

Le lycée Institut des Sciences de l'Environnement et des Territoires d'Annecy-Site de Poisy est implanté à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Pringy et Annecy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets.

RSAC : 850633892


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.